Descubra porque investir em um lote em Mateus Leme, com os 5 motivos que a MGerais separou para você!

Na hora de comprar um imóvel, é normal surgir uma série de dúvidas.Mas se você já decidiu investir em um lote, provavelmente já sabe que essa é considerada uma das opções mais vantajosas do mercado. Este é um investimento seguro, rentável e que pode gerar bons frutos a médio e longo prazo.

Quem deseja fazer investimentos no segmento de imóveis tem várias opções, como casas, apartamentos, terrenos e lotes. Mas hoje, vamos falar sobre as vantagens de investir em um lote em Mateus Leme, região Metropolitana de Belo Horizonte.

Confira os motivos!

PROXIMIDADE DOS GRANDES CENTROS URBANOS

Investir em um lote em Mateus Leme é investir em uma uma cidade da região Metropolitana de Belo Horizonte, próxima à grandes centros urbanos e também cercada por Municípios como: Juatuba, Itaúna, Pará de Minas, Florestal, Itatiaiuçu, São Joaquim de Bicas e Igarapé.

Mas a grande vantagem da sua localização é a proximidade de cidades bem estruturadas, como Contagem e Betim, além da capital mineira.

Essas cidades, oferecem todo o suporte que se possa precisar, com relação à grandes empresas e empregos, como a Ambev, Fiat, Petrobras, Denso, etc, saúde com hospitais bem estruturados e comércio, como os grandes shoppings.

Se levarmos em consideração o percurso mais curto e a utilização de rodovias pavimentadas, as distâncias e tempo gasto para percorrê-las são aproximadamente:

  • Mateus Leme para Betim: Distância de 31 km, com o tempo estimado de aproximadamente 29 min.
  • Mateus Leme para Contagem: Distância de 49 km, com o tempo estimado de aproximadamente 44 min.
  • Mateus Leme para Belo Horizonte: Distância de 61 km, com tempo estimado de aproximadamente 60 min.

FÁCIL ACESSO

Para chegar às cidades citadas acima, as principais rodovias que são utilizadas são: MG 050, BR 262, BR 381. As três opções permitem um fácil e rápido acesso de quem chega ou sai de Mateus Leme.
O percurso da viagem entre as duas cidades é feito principalmente através da BR-262.
Além disso, estão sendo feitas melhorias nas vias de acesso, como foi o caso das obras de duplicação da MG-050, no perímetro urbano de Mateus Leme.

As obras contemplaram 2,2 quilômetros de duplicação, 5,2 quilômetros de vias marginais e dispositivos de retorno que fica entre os quilômetros 67,3 e 69,4. E uma passagem inferior de pedestres, um viaduto para travessia sob a Avenida Padre Vilaça, no quilômetro 68,3 e três passarelas nos quilômetros 67,4, 67,9 e 68,8 também foram feitos.

Isso faz com que o fluxo da rodovia seja ampliado, permitindo que um número maior de carros transite na via e ainda, reduzindo significativamente o tempo gasto no trajeto.

CONTATO COM A NATUREZA

Mateus Leme é uma cidade com desenvolvimento de cidade grande e cenário de interior e por isso suas paisagens e o contato com a natureza são um grande diferencial.

E para quem gosta de se aventurar e praticar esportes, a cidade conta com cachoeiras e a famosa Serra do Elefante, há uma distância de 5 km do centro da cidade. Com vôos de Parapente/Paraglider, uma Igrejinha no topo e uma vista incrível e inesquecível da cidade Mateus Leme e da região metropolitana de Belo Horizonte.

#Dica: Para chegar até lá, aposte em uma caminhada, bicicleta ou moto, já que o acesso de carro é possível, porém complicado.

INVESTIMENTOS EM CULTURA

Desde 2014 ações de valorização da Cultura e proteção do patrimônio histórico, são adotadas pela Prefeitura de Mateus Leme e reconhecidas pelo Governo do Estado de Minas Gerais.
Nos últimos anos o município recebeu a maior parcela de recursos financeiros da história para assegurar o investimento em projetos culturais e a conservação dos bens patrimoniais. E a cada ano a expectativa é de que os recursos sejam ainda maiores.
Além disso, a cidade recebe diversos turistas, que movimentam ainda mais Mateus Leme em suas principais manifestações culturais, como as tradições religiosas.

No mês de junho acontece a festa de Santo Antônio, São Sebastião e Cavalhada. Nelas são realizadas procissões, missas, cortejos, apresentações de shows pirotécnicos, shows musicais e a tradicional cavalhada masculina, existente desde o início do século XX. Na Cavalhada é feita a encenação das batalhas do Imperador Francês Carlos Magno para a conversão do povo mouro para religião cristã.
Acontece também a cavalhada feminina, movimento este criado e executado somente por mulheres, onde as mesmas seguem as tradições da cavalhada masculina. E na Semana Santa são realizadas festividades, como encenação da vida de Cristo, missas, procissões, sempre com a ilustre presença da tradicional Banda Municipal de Mateus Leme.

REGIÃO EM CRESCIMENTO/VALORIZAÇÃO

O investimento em lotes já oferece grandes probabilidades de valorização e se for um investimento em Mateus Leme, que está localizado próximo aos centros urbanos e em uma área em expansão, com comércios nas imediações, é sucesso na certa.

Investir em Mateus Leme, ainda que em locais sem uma vizinhança formada, não é motivo para desvalorização. Isso, porque as melhorias de infraestrutura e o aumento dos preços dos imóveis no seu entorno contribuem para o aumento do preço do m2 na região, elevando também o valor dos lotes adquiridos por você.

A cidade não para de crescer e apresenta um dos menores índices de desemprego (taxa de desocupação) de Minas Gerais. Foi também o local escolhido para a instalação do 1º radar meteorológico de Minas Gerais. E nos últimos anos, especialmente a partir do ano 2010, novas ações de atuação no setor de emprego e renda vem apontando Mateus Leme como destaque estadual no seu trabalho junto ao desenvolvimento comercial e industrial em Minas Gerais.

Mateus Leme é apontado como modelo de gestão no trabalho junto a classe empreendedora, impactando, cada vez mais, com ações pioneiras e de grande resultado positivo no seu desenvolvimento comercial e industrial.

Por isso a cidade, que já tem muitas conquistas para comemorar e também, desafios a serem vencidos, é o lugar ideal para você comprar o seu lote!

Agora que você já sabe porque investir em um lote em Mateus Leme, entre em contato com a MGerais e descubra as melhores formas de pagamento!